- Дом

В 2021 году спрос на аренду стрит-ритейла вырос на 14%

В 2022 году основными арендаторами останутся кейтеринг и доставка.

Несмотря на все ограничения, наложенные пандемией, спрос на аренду торговых помещений в Санкт-Петербурге растет. Например, в ноябре 2021 года спрос на торговые площади увеличился на 22,07% по сравнению с ноябрем 2020 года.
год. Кроме того, количество запросов увеличивалось два месяца подряд: с октября по сентябрь оно выросло на 0,82%, а с ноября по октябрь — на 4,28%.

По итогам 11-месячного периода с января по ноябрь 2021 года спрос на коммерческие площади в городах Невады вырос на 13,64% по сравнению с прошлым годом.

В ноябре-декабре 2021 года наиболее востребованными у арендаторов районами являются Кировский, Невский и Красносельский районы.

По экспертным оценкам, в настоящее время на рынке аренды в Санкт-Петербурге насчитывается 1,6 тыс. торговых помещений. Наибольший выбор предлагается в Центральном, Выборгском и Приморском районах. Полина Фиофилова, эксперт по рынку коммерческой недвижимости города, рассказала о ситуации в сегменте, который готовится к новогодним праздникам.

  

Полина Фиофилова — руководитель отдела коммерческой недвижимости KNRU.

— Конец года очень активен в сфере коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Заметна тенденция, когда предприниматели хотят успеть заключить сделки по аренде и покупке до конца года. В предыдущие годы мы часто слышали, как в декабре люди говорили, что их планы просрочены, но это совсем другое дело: сегодня, в декабре 2021 года, такого нет.

Такая быстрая реакция клиентов объясняется, во-первых, их желанием как можно скорее начать подготовку помещений к работе, а во-вторых, тем, что владельцы часто готовы предложить дополнительные скидки за быструю сделку.

Перспективы рынка коммерческой недвижимости в 2022 году весьма позитивны. Наши клиенты научились работать в текущих условиях и встроили возможные будущие ограничения в свои бизнес-модели, что делает этот риск менее пугающим, чем раньше.

Добавим, что в 2021 году количество открытий общепита в Санкт-Петербурге превысило количество закрытий, несмотря на то, что сектор по праву считается наиболее неблагополучным из-за ограничений, связанных с пандемией. Даже сегодня многие арендодатели все еще нацелены на арендаторов, сдающих помещения для продажи продуктов питания и напитков. Арендаторы продуктов питания и напитков составляют значительную долю уличных магазинов города.

Кроме того, ожидается, что в 2022 году будут активно развиваться новые формы предпринимательства. Уже сейчас мы видим изменения на рынке, который частично перепрофилируется под магазины у дома, за счет Вкусвилла, Яндекс.Магазинов, алкомаркетов и т.д.

Источник.
rcmm.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *