- Дом

На V Форуме проектировщиков Московской области обсудили главные критерии комфортности градостроительной среды

В ходе занятия были рассмотрены успешные примеры и проанализированы типичные ошибки, допускаемые при подготовке проектной документации.

17 декабря 2021 года Центральный дом архитектора организовал традиционный «V-Форум» дизайнеров Московской области.
Мособлархитектура. В рамках деловой программы более 200 экспертов обсудили современные требования к разрешительной документации на строительство и новые виды жилой застройки — жилые кластеры. Участники также подвели итоги хода реализации Программы комплексного регионального развития Московской области, а в ходе дискуссий особое внимание было уделено тенденциям архитектурно-градостроительного проектирования и промышленного строительства в новом формате легкой промышленности, обеспечивающей благоприятные условия для ведения бизнеса.

Задача разработки комплексной программы регионального развития вытекала из проблемы большого количества ветхого жилья в регионе. Это составляет 10% от всего жилого фонда. Поэтому основной целью проекта является сокращение количества ветхого и аварийного жилья, создание комфортной среды проживания для граждан и качественное обновление городской территории.

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области оптимизировал структуру Генерального плана комплексного развития региона на 2021 год. Данный документ должен содержать информацию о местоположении, площади и границах территории, подлежащей комплексному освоению, перечень объектов капитального строительства, подлежащих содержанию и сносу, а также информацию об ограничительных параметрах планируемого развития.

— Генеральный план — очень ответственный документ, — подчеркивает Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области. — Результатом стало решение компании Integrated Territory Development, которая начинает взаимодействовать с жителями. Мы не просто говорим: «Мы снесем ваши ветхие дома». Мы должны ответить на несколько важных для жителей вопросов: где находятся школы и детские сады, куда будут ходить их дети, где поликлиники, автостоянки и объекты социально-бытового назначения, и, наконец, какие дома будут построены.

Также на форуме обсуждалась инновационная идея создания кластеров индивидуального жилья в Подмосковье. Его представили Александра Кузьмина и Дмитрий Гриднев (первый заместитель директора Института городского и системного проектирования). Принцип жилищных кластеров заключается в создании совершенно новой и цивилизованной формы малоэтажной жилой застройки.

— Это новый сегмент, который мы планируем ввести, и которым на сегодняшний день не может похвастаться ни один регион России, по крайней мере, в виде массового производства. Первоначально жилищный кластер представлял собой группу территорий площадью 100 га и более, соединенных дорогами и гражданской инженерной инфраструктурой. Но самое главное, что дает нам кластерная система, — это возможность обеспечить жителей всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры», — говорит Александра Кузьмина.

Кроме того, в кластере есть детские сады, школы, поликлиники и спортивные сооружения, что гарантирует совершенно иные условия жизни, чем в частных домах за городом.

В традиционной теме, получившей большой отклик у планировщиков и архитекторов, мы затронули процедуры получения архитектурного и градостроительного согласия на размещение объектов на территории. Приятная городская среда невозможна без современных, качественных фасадов и дизайнерских решений, а также детального благоустройства. Только в 2021 году МособлАрхитектура выдала около 900 актов согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства. В ходе этой сессии обсуждались успешные примеры и анализировались типичные ошибки, допускаемые при подготовке проектной документации.

На круглом столе по проектированию промышленных объектов Юрий Виссарионов, глава архитектурного бюро ПТАМ Виссарионов, представил проект логистического комплекса, который будет построен в Ленинском районе города. На собственном примере г-н Виссарионов объяснил, что в соответствии с философией «легкой промышленности» промышленные кампусы становятся все более популярными, поскольку сочетают в себе множество функций — не только рабочие места, но и гостиницы, магазины, кафе и зоны отдыха.

Промышленные предприятия — очень крупные учреждения и занимают много места как внутри, так и за пределами городской среды», — сказал он.
  

В конце форума были подведены итоги Всероссийских строительных конкурсов «Лучший проект в социальной инфраструктуре» и «Лучшая практика в жилищном строительстве и городской среде» и награждены победители.

Видеозапись деловой программы 5-го Форума дизайнеров Подмосковья доступна на сайте https://www.youtube.com/watch?v=xJQEZ8Vc-fU.

Источник.
rcmm.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *